¿Cuáles son los documentos necesarios para vender una casa?
Una vez que ya haz decidido vender tu casa o propiedad, es importante que cuentes con toda la documentacion necesaria para realizar tu compraventa sin ningun contratiempo. Si no sabes que papeleria es la que se requiere, aqui te indicamos cual es y su importancia.
Los documentos necesarios que tendrás que tenerlos listos para vender una casa o inmueble , son los siguientes:
- Identificacion oficial del propietario o propietarios del inmueble, pudiendo ser INE, PASAPORTE O CEDULA PROFESIONAL.
- Acta de nacimiento del propietario o propietarios del inmueble.
- Acta de matrimonio del propietario o propietarios del inmueble, si fuese el caso, es para verififcar el regimen bajo el cual se formo el matrimonio, ya sea SOCIENDADN CONYUGAL o SEPARACION DE BIENES.
- Escritura de la propiedad que se esta vendiendo.
- Planos de la propiedad que se esta vendiendo.
- Comprobante del pago del impuesto predial al corriente.
- Comprobante del pago del servicio de agua y drenaje al corriente.
- Comprobante del recibo de servicio de Luz a nombre del propietario. (este sirve para exentar el impuesto del ISR)
Compramos tu casa rapido y de contado.
Somos una empresa dedicada a la compra de casas a particulares, que tienen la urgencia de vender lo antes posible su casa o propiedad, por alguna situacion apremiante en particular, o que no pueden esperar hasta 8 meses que tarda un proceso ordinario de una compraventa, el pago lo realizamos de contado, mediante transferencia electronica o efectivo, ante notario publico, tramite 100% legal y transparente.
Cual es el proceso para que me compren mi casa?
- Envianos un Whatsapp solicitando mas informacion del proceso.
- Nos envias fotografias de tu propiedad por dentro y por fuera.
- Nos envias la informacion de cuantos metros cuadrados tiene de terreno y construccion la casa que quieres que te compremos.
- Si tiene alguna hipoteca que actualmente estas pagando, o que aun cuente con adeudo, informanos cuanto es tu adeudo actual.
- Hacemos un analisis del valor de tu casa, en base a la informacion que nos proporcionaste asi como de una compartiva comercial con otras propiedades que se estan vendiendo en la misma zona y que sean de caracteristicas similares a la propiedad que estas vendiendo.
- Una vez que determinamos el valor de tu propiedad, te realizamos una oferta para comprar tu casa.
- Si la oferta que te realizamos para comprar tu casa te conviene y la aceptas, lo que prosigue es que hagamos una visita a tu domicilio para verificar las condiciones fisicas del inmueble.
- Se recava la documentacion necesaria para realizar la compraventa ante notario publico.
- Se señala fecha de la firma de la compraventa y se te realiza el pago en una sola exhibicion ante notario publico, y ese dia entregas las llaves de la casa que te compramos.
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